Geachte heer/mevrouw,

Bijgaand treft u een nieuwe STAB OGR Update aan.

In deze nieuwsbrief vindt u een overzicht van de rechtspraak die de afgelopen twee weken op www.ogr-updates.nl is gepubliceerd. De rechtspraak wordt geselecteerd en samengevat door medewerkers van STAB.

Rechtspraak
Onderaan deze mail vindt u handige linkjes met weekoverzichten per instantie en kunt u de pdf met alle nieuw toegevoegde samenvattingen vanaf de website downloaden. Wij lichten de volgende uitspraken hier voor u uit:

Uitbreiding in de vorm van vijf gestapelde appartementen op de tweede en derde bouwlaag niet aan te merken als kruimelgeval
Het college van Noord-Beveland heeft op basis van de kruimelregeling een omgevingsvergunning verleend voor het oprichten van een appartementengebouw bestaande uit vier woningen en vier recreatiewoningen. De rechtbank heeft de vergunning vernietigd. De voorzieningenrechter van de Afdeling wijst het verzoek van de ontwikkelaar tot schorsing van die uitspraak af. De voorzieningenrechter overweegt daartoe dat de parkeergarage en de appartementen op de eerste bouwlaag niet als hoofdgebouw kunnen worden aangemerkt omdat deze niet strekken ter verwezenlijking van de aan het perceel toegekende bestemming, omdat uitsluitend grondgebonden woningen dat doen. Daarnaast voldoet het bouwplan niet aan artikel 5, eerste lid, van bijlage II bij het Bor, omdat het voorziet in een uitbreiding van het aantal woningen (OGR 2022-0052).

Last onder dwangsom vanwege het zonder melding en milieuhygiënische verklaring toepassen van tarragrond op grasland
Het college van Moerdijk heeft een agrariër een last onder dwangsom opgelegd omdat hij tarragrond, aanhangende grond die is vrijgekomen bij het behandelen van aardappelen na de oogst, heeft aangebracht op een perceel grasland. Over het betoog van de agrariër dat het tegenstrijdig is dat aardappels door mensen gegeten mogen worden en de aanhangende grond op het land met aardappelteelt mag worden teruggebracht, maar dat die grond niet op andere gronden mag worden toegepast, overweegt de Afdeling dat, wat daar ook van zij, de wetgever er in artikel 42 van het Bbk voor heeft gekozen dat in een situatie als deze de toepassing van tarragrond moet worden gemeld, met daarbij een milieuhygiënische verklaring van de grond (OGR 2022-0058).

Uitleg van gelijkwaardigheidsbepaling aan de hand van de nota van toelichting bij het Bouwbesluit 2012
Het college van Dordrecht heeft aan een VVE een omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de draaideur die toegang geeft tot de hal van het appartementencomplex door een vouwdeur. De vouwdeur voldoet weliswaar niet aan de in het Bouwbesluit 2012 voorgeschreven minimale hoogte voor een doorgang van 2,30 m, maar is volgens het college aan te merken als een gelijkwaardige oplossing. De Afdeling acht deze uitleg, gelet op de nota van toelichting bij het Bouwbesluit 2012, onjuist (OGR 2022-0059).

Vragen of opmerkingen
Mocht u vragen hebben over uw abonnement op deze nieuwsbrief of de website www.ogr-updates.nl, dan kunt u mailen naar info@boomjuridisch.nl.
Heeft u inhoudelijk opmerkingen of vragen over de samenvattingen en/of annotaties op www.ogr-updates.nl, dan kunt u zich rechtstreeks richten tot de OGR Updates-redactie van STAB via ogr-updates@stab.nl.

Met vriendelijke groet,

Redactie van STAB OGR Updates